Условие об оплате после оплаты

Стороны, заключая договор субподряда, могут поставить условие об оплате выполненных субподрядчиком работ в зависимость от оплаты заказчиком работ по договору подряда, подписания заказчиком акта приема-передачи и т.

Однако подобное условие может существенно нарушать права субподрядчика на получение платы за работы, выполненные им надлежащим образом, поскольку недобросовестный генподрядчик может ссылаться на то, что заказчик не перечислил денежные средства или не совершил иных действий, определенных в договоре субподряда. Вывод из судебной практики: Условие договора субподряда о том, что оплата работ, выполненных субподрядчиком, производится генподрядчиком после поступления ему денежных средств от заказчика или совершения последним определенных действий, противоречит закону.

Окончательный расчет производится в соответствии с формами КС N 3 после завершения строительства Объекта и приема-передачи законченного строительством Объекта в течение пятнадцати банковских дней после получения средств от Генподрядчика. При этом суд руководствовался нормами статей , , Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом арбитражные суды исходили из положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данных в пункте 9 Информационного письма от N 51, согласно которым оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику.

Изучив и оценив представленные документы, в том числе содержание спорного договора, суд пришел к выводу, что лицом, обязанным оплатить выполненные истцом работы, является заказчик независимо от перечисленных ему денежных средств застройщиком. Суд указал, что ссылка заявителя на договор застройщика от Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от Пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Поэтому исковые требования ИП Блинова А. Что касается доводов заявителя апелляционной жалобы о том, что Договор содержит отлагательное условие оплаты Работ — в течение пяти банковских дней с момента поступления на расчетный счет Ответчика денег от Заказчика, а последний денежные средства Ответчику не перечислил и в связи с этим срок оплаты Работ нельзя считать наступившим, то эти доводы не могут быть приняты арбитражным судом апелляционной инстанции.

В соответствии со статьей ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. N и характера выполняемых работ, сторонами был заключен договор строительного подряда. В силу пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц субподрядчиков.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Так, пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Факт выполнения работ на сумму Задолженность по договору субподряда от N и дополнительному соглашению к нему от Порядок расчетов и оплаты по настоящему договору предусмотрен следующим образом: В силу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

На основании изложенной нормы права апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что, поскольку условие об оплате Генподрядчиком стоимости выполненных подрядчиком работ поставлено в зависимость от события — получения Генподрядчиком денежных средств от заказчика, не содержит признак неизбежности, то данное условие является ничтожным, как противоречащее статье Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, как разъяснено в пункте 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за выполненные работы по договору субподряда от Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от Ссылка заявителя апелляционной жалобы на пункт 2.

В силу статьи ГК РФ срок оплаты выполненных работ оказанных услуг не может определяться указанием на событие, которое может и не наступить. Включение вышеназванного условия в текст договора субподряда от Кроме того, следует отметить, что в силу пункта 3 статьи ГК РФ генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

При таких обстоятельствах срок исполнения обязательства по оплате выполненных субподрядчиком работ должен быть определен в соответствии с положениями статьи ГК РФ, предусматривающей обязанность заказчика в настоящем случае генерального подрядчика если договором не предусмотрена предварительная оплата работ или отдельных ее этапов, уплатить подрядчику в настоящем случае субподрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Удовлетворяя заявленное требование, суд обоснованно указал, что представленные в материалы дела документы в совокупности подтверждают факт выполнения работ субподрядчиком и факт принятия работ генподрядчиком. Условие договора, предусмотренное пунктами 4. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от Договором подряда от Возможность обращения с требованием по оплате указанных работ к иным лицам, указанным договором, не предусмотрена.

Как правильно установлено судом, предусмотренное сторонами в пункте 3. В данном случае срок оплаты генподрядчиком стоимости выполненных подрядчиком работ установлен в зависимости от события — получения генподрядчиком денежных средств от заказчика, которое признаки неизбежности не содержит. Первая инстанция отметила, что поскольку работы были приняты ответчиком без замечаний, акт и справка подписаны руководителями сторон и скреплены круглыми печатями организаций, объем и стоимость работ сторонами подтверждены, следовательно, подписанием акта приемки выполненных работ ответчик признал выполнение всех необходимых условий для их приемки.

Первая инстанция указала, что согласно п. При этом первая инстанция с учетом положений ст. С учетом изложенного, первая инстанция пришла к выводу, что согласованные сторонами условия об оплате, установленные п. Выводы суда об этих обстоятельствах основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемых судебных актах и которым дана оценка в соответствии с требованиями ст. В приведенном ниже Постановлении суд указал на противоречие п. Постановление ФАС Московского округа от Между тем, суд установил, что факт оказания субподрядчиком услуг подтверждается заключением судебной экспертизы от При этом в материалах дела отсутствуют доказательства предъявления разработчиком претензий по объему, качеству или срокам оказанных услуг субподрядчиком.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что с учетом оплаченного аванса, разработчик должен оплатить субподрядчику фактически оказанные им услуги по спорному договору в сумме 1 руб. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи и статьи настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

Довод заявителя о том, что согласно пункту 7. Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда между ними с согласия генерального подрядчика заключен договор на выполнение отдельных работ пункт 4 статьи ГК РФ , либо в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя генерального подрядчика.

По данному делу в договорах такого условия не было. Поэтому субподрядчик обоснованно требовал от генерального подрядчика оплату выполненной работы независимо от того, произвел ли заказчик расчет с генеральным подрядчиком. Ссылки заявителя жалобы о свободе сторон определять условия заключаемого ими договора, судом кассационной инстанции не принимаются, поскольку усмотрение сторон не может иметь место, если содержание условия предписано законом. В рассматриваемом случае условие о расчетах между сторонами договора от В соответствии со ст.

Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генподрядчиком. Судом первой и апелляционной инстанций установлено, что между сторонами заключен договор от В соответствии с п. Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из несоответствия вышеназванного условия договора об оплате работ требованиям ст. В этом случае ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда перед субподрядчиком несет генеральный подрядчик.

Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда между ними с согласия генерального подрядчика заключен договор на выполнение отдельных работ п. Поскольку в заключенном между сторонами договоре такого условия не было, условие договора, ставящее в зависимость оплату выполненных истцом работ от факта оплаты соответствующих работ ответчику гензаказчиком, недействительно, как противоречащее требованиям ст.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от Пункт 3 дополнительного соглашения от Пунктом 23 вышеуказанного договора предусмотрено, что расчеты за выполненные исполнителем работы ответчик производит после получения им денежных средств от генерального заказчика — Министерства обороны Российской Федерации. Поскольку встречное обязательство по оплате стоимости выполненных истцом работ исполнено не было, Предприятие обратилось к Учреждению с претензиями уплатить долг.

Претензии оставлены без удовлетворения со ссылкой ответчика на то, что от генерального заказчика не поступили денежные средства, необходимые для оплаты спорных работ. Суды предыдущих инстанций пришли к правильному выводу о том, что заказчик обязан оплатить выполненные исполнителем работы полностью, поскольку Учреждение приняло спорные работы без каких-либо возражений или замечаний. При этом кассационный суд считает правомерными выводы судов первой и апелляционной инстанции о том, что условие договора от В соответствии с этим договором субподрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту, а именно: Цена работ составляет 10 руб.

Оплата работ производится в два этапа. В соответствии с пунктом 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Суд апелляционной инстанции изменил решение суда, сославшись на пункт 8.

Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц субподрядчиков. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи и статьи Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Таким образом, условие договора, по которому исполнение обязательства по оплате выполненных субподрядчиком работ ставится в зависимость от исполнения своего обязательства третьей стороной заказчиком , не являющейся стороной по договору субподряда, ничтожно, так как противоречит статье Гражданского кодекса Российской Федерации.

В приведенном ниже Постановлении суд оценил как ничтожное условие договора, согласно которому оплата 10 процентов стоимости выполненных субподрядчиком работ была поставлена в зависимость от совершения заказчиком определенных действий.

Имеет ли субподрядчик право взыскать с подрядчика стоимость работ по договору субподряда, содержащему условие об оплате после поступления средств от заказчика?

Подрядчик без замечаний подписал субподрядчику акты формы N КС-2 и справки формы N КС-3, тем самым подтвердив принятие им результата выполненных субподрядчиком работ. Отсутствие акта о завершении работ не освобождает общество от обязанности оплатить принятые работы.

Довод общества о неуведомлении его о готовности к сдаче работ опровергается подписанием им актов формы N КС Апелляционный суд, установив, что согласно справке, подписанной сторонами Предусмотренное договором удержание поставлено в зависимость не от неисполнения, ненадлежащего исполнения субподрядчиком своих обязательств, а от действий третьего лица заказчика , не являющегося стороной в спорном договоре.

Договором не предусмотрена обязанность субподрядчика отвечать за действия заказчика, кроме того, удержание части стоимости работ в отношении истца обусловлено обстоятельством, относительно которого объективно неизвестно, наступит оно или нет.

В силу пункта 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации генеральный подрядчик несет ответственность перед субподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда в соответствии с правилами пункта 1 статьи и статьи Кодекса.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 9 информационного письма от Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от По условиям договора общество обязалось выполнить ремонт ул. Срок выполнения работ с В соответствии с пунктом 4. В силу пункта 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации генподрядчик несет ответственность перед субподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда в соответствии с правилами пункта 1 статьи и статьи Кодекса.

Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в пункте 9 Информационного письма от Наличие в договоре от Ответчик принял работы При этом суд первой инстанции отклонил доводы ответчика о том, что срок оплаты выполненных работ в силу положений п. Установленное сторонами в п. В данном случае срок оплаты стоимости выполненных подрядчиком работ установлен в зависимости от события — получения генподрядчиком денежных средств от заказчика, которое признак неизбежности не содержит.

При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что обязанность по оплате выполненных работ возникла у ответчика на основании п. Условие о том, что подрядчик вправе предъявлять к заказчику требование, связанное с нарушением договора, заключенного заказчиком с генеральным подрядчиком, контракт от При таких обстоятельствах оплата генподрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генподрядчику п.

Законы - действующая редакция, с последними изменениями и дополнениями. Main menu Skip to content Главная Комментарии к ФЗ Суд практика ЕСПЧ Право и бизнес Наука Следствие Детали Обратная связь. Постановление ФАС Поволжского округа от Поскольку ответчик выполненные работы не оплатил, истец обратился с иском в арбитражный суд. Отношения между заказчиком и субподрядчиком.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

См. также